たまプラーザにある事件・事故があったマンション一覧

たまプラーザ駅周辺のマンションにも事故物件はあります。

たまプラーザ駅周辺事故物件

あなたは事故物件とはどんなものか知っているだろうか? たまプラーザ駅周辺にも複数の事故物件があるが、そのうちの一棟でも知っているだろうか?事故物件を売りに出すときの注意点をあなたは知っているだろうか?

 

あまり語られることのない事故物件について、しかもたまプラーザ駅近辺の事故物件のマンション名を公開した上でお話しします。ちなみにたまプラーザで起きた事件・事故の情報は事故物件のオーソリティーサイト、大島てるにて抽出しました。ご自身で調べたい方は大島てるをご参照ください。

 

物件名 事故内容
たまプラーザ駅前分譲共同住宅 飛び降り自殺
たまプラーザ団地6 首吊り自殺
イトーピアたまプラーザ 心中
コスモたまプラーザグリーンガーデン 硫化水素自殺
エスペランサたまプラーザ 絞殺

 

 

ちなみにウィキペディアによれば、事故物件というのは部屋の中、もしくは共用部分において何らかの原因で前居住者が死亡した経歴がある物件のことを言うみたいです。空き巣に三回入られた物件や死亡者は出なかったものの火災が起きた物件も嫌悪されるため事故物件だと思っていたが、事故物件の正式な定義を知り意外な気がしました。

 

前居住者が死亡した経歴がある物件となるとかなり少なくはないだろうか?前居住者が死亡した情報だけにとどまらず、買うのを躊躇ってしまうような負の情報なんていくつもありそうなのだが。

 

事故物件について伝えなくてもいいか?

 

死亡してないから伝えなくてもいいよね?、という素人の安易な判断は止そう。購入者から訴えられるなんてことに繋がりかねない。そこは売却を依頼する不動産会社のアドバイスに従ってほしい。

 

できれば真実は隠したままで売却してしまいたいのが事故物件であるが、今のご時世、隠そうとしても負の情報はあっという間に拡散してしまうので隠そうにも隠せない。というより上に書いたが故意にその情報を隠して売却をすることで「それを知っていたら買わなかったのに!」と購入者に憤られ訴えられるかもしれない。

 

購入希望者に伝えた方がいい情報を不動産業界の言葉で「重要告知事項」と呼ぶが、物件の購入を左右するほどの情報を故意に伝えないままでいると後になって購入者から訴えられることもあるため、重要告知事項は必ず購入希望者に伝えるべきである。

 

伝えなかった時のリスクはご自身で少し調べてみてほしい。黙っておけば分からないだろう、というのは軽い気持ちだったとしても、そのことで被る不利益の大きさに驚かれることだろう。そもそも負の情報を隠して売ることを促す不動産会社、担当者はいないと思うが、まずは売主さん自身が隠すべきではないことを強く意識すべきです。

 

(参考)
マンションを売却するとき、どの不動産会社に頼めばいいのか。


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