たまプラーザにある不動産屋さんの選び方 | 主体は賃貸か売買か?

たまプラーザにある不動産屋さんの選び方 | 主体は賃貸か売買か?

たまプラーザにある不動産会社の選び方
たまプラーザには沢山不動産屋さんがある。気になったお店に行ってみたらいいヨ、だなんて簡単な話しではありません。

まず大原則として…
お部屋を借りたいなら賃貸主体のお店に行きましょう。
家を買おうと思っているとか、事情があって売りたいという人は売買主体のお店に行きましょう。

何で、こんなシンプルなこと(主体が賃貸か、売買か)をきちんと書き分けた上で不動産屋を紹介してくれているページがないんだ!ということを憤りつつ、たまプラーザに住む私が賃貸主体のお店なのか、それとも売買主体のお店なのかを分類して示して差し上げようかと思います。

 

間違っても、賃貸主体のお店にマンション売りたいんですが…とか話しを聞きに行っちゃダメですよ(苦笑) 私の経験上、一つの店舗で賃貸と売買をともに高いレベルでこなせているお店はありません。賃貸主体なら賃貸に詳しく売買は弱い。逆に売買主体なら売買に詳しく賃貸に疎い。残念ながら両刀使いの不動産屋さんはないんです。これマジです。

 

たまプラーザでお部屋を借りたいなら、アパマンショップ、エイブル、ピタットハウスという有名どころがあるのでまずはそこを回って、そこに味付けする程度で他のお店を回られると良いと思います。賃貸主体に分類した不動産屋さんの中には大家さんに対するサービス(物件管理とか入居者募集)に特化しており、お部屋を探している人に対するサービスにはあまり力を入れてなさそうな印象を受けましたのでそれらの不動産屋さんは表の下の方にさせていただきました。

 

売買について、特に売ることを考えている方はもっと詳しく考察した記事がありますのでそちらもご参照ください。

 

【たまプラーザにある不動産屋さん】

賃貸主体の不動産屋 売買主体の不動産屋
アパマンショップたまプラーザ店 株式会社 CIC情報センター 東急リバブル たまプラーザセンター
株式会社エイブル たまプラーザ店 三井のリハウスたまプラーザセンター
ピタットハウスたまプラーザ店 (株)日建企画 住友不動産販売たまプラーザ営業センター
クーパーズ不動産 野村の仲介+ たまプラーザセンター
ハウジングセンター株式会社 たまプラーザ南口営業所 大成有楽不動産販売たまプラーザ営業所
かいもん たまプラーザ店 (株)FGGコーポレーション 三井住友トラスト不動産たまプラーザセンター
ゆめや住販株式会社 賃貸部 東急ライフィア(株)たまプラーザ営業所
株式会社アルス センチュリー21 アイワハウス
お部屋探し・賃貸 イルム たまプラーザ店 明治グループ (株)東日本ハウジング
(株)リム横浜 たまプラーザ店 (株)ファーストプランニング
(有)グリーンホーム
セントラル産業(株)
(有)多摩実業
(株)露木実業
(有)丸和商会

 

※表の作成にあたり、センチュリー21 アイワハウスさんは売買主体か賃貸主体かで迷いましたがHPで売買をTOPに謳ってるので売買主体とさせていただきました。
※三井のリハウス、東急リバブルさんは共に賃貸デスク(センター)を持ってますので売買主体にしましたが賃貸にも対応されています。

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