何故複数の不動産屋に査定を依頼すべきなのか?

何故複数の不動産屋に査定を依頼すべきなのか?

複数の不動産会社に査定を依頼する理由

「不動産を売るときは必ず複数の不動産屋に査定を依頼しろ」とはよく言われることですね。では、何故複数の不動産屋に査定を依頼すべきなのか、ご存知の方はいらっしゃいますか?

 

 

高く売るためには複数の不動産会社に査定をしてもらうことが重要だから?

 

えぇ。

 

確かに高く売るためには複数社から売れる金額を提示してもらうことがとても重要なのですが、複数の不動産会社に査定金額を聞くべき理由はそれだけではありません。むしろ、売れるであろう金額を知ることよりももっと重要なことがあります。さて、それはなんでしょうか?

 

 

答え:信用できる不動産会社はどこか?ということが分かる。一括査定をして複数の不動産屋さんから査定書を貰うときに何故その値段で売れるのか、その理由を教えてくれます。どちらかというと幾らで売れるかという査定金額よりも、何故その値段で売れるのかという理由の方が重要だったりします。

 

何故かというと、根拠も示さず高い値段で売れますよ、ということは誰もが出来るのです。というか実際そういった高く売れますよ的な話しをする不動産会社は多いです。というのは、他社よりも低い金額を言ってしまうとオーナーさんの興味を引くことができないですからね。売れる根拠はないけれど、高く売れると言ってしまう、そんな不動産屋さんが多いのは事実です。だからこそ、何故この値段なのか、その理由をきちんと伝えてくれる不動産屋さんは貴重ですし、信頼できると思います。

 

何故この値段でしか売れないのか。

 

それは直近で違う棟だけど事故が起きたから、とかあなたの知らない負の情報をその不動産屋さんだけが知ってたらどう思います? もっと話しを聞きたくなりませんか?そうなんです。売却を依頼するべきなのは、高い価格を提示してきた不動産会社ではなく、どこよりもあなたが住むマンションに詳しい不動産会社なんです。

 

そのマンションに詳しくない人が高く売れるわけがありません。誰よりも詳しいからこそ、魅力をアピールできますし、相手に買いたいと思わせるのです。根拠もないのに査定金額がだけ高い、その場のノリだけは最高に良い不動産会社には騙されないようにしましょう。


関連ページ

たまプラーザでマンション売却するときの「おすすめ不動産屋さん8社」
田園都市線の人気駅「たまプラーザ」でマンションを売るなら「たまぷら三太郎のマンション売却心得帖」!不動産会社の選び方、たまプラ周辺の分譲マンション一覧、高く売るための方法や売却価格の査定方法など使えるネタ満載!
もし僕がたまプラーザ団地を売るならば…こう不動産会社を選ぶ。
もし僕がたまプラーザ団地を売るならば、どこの不動産会社に任せるだろう。そんなことを考えてみた。チラシの量を見る限り、「東急リバブル」「三井のリハウス」「住友不動産」の3社は外せないな…と思っている。
たまプラーザの不動産を相続したら…
たまプラーザも駅が開業してから50年が経ち、街も相当成熟化しました。住民の高年齢化も進んでおりたまプラーザにある不動産を相続するという人も多いのではないでしょうか。
マンションを少しでも高く売却するには?三太郎の智慧伝授。
田園都市線の人気駅「たまプラーザ」でマンションを売るなら「たまぷら三太郎のマンション売却心得帖」!不動産会社の選び方、たまプラ周辺の分譲マンション一覧、高く売るための方法や売却価格の査定方法など使えるネタ満載!

 
HOME 目次